Sudahkah Anda mempersiapkan diri untuk membeli rumah? Mungkin Anda sudah menabung sejak lama,atau mungkin Anda sudah bersiap dengan mencari pekerjaan yang lebih baik dan menata ulang gaya hidup agar lebih hemat demi mendapatkan rumah impian. Sekarang ini impian ingin memiki rumah tidak lagi sebagai suatu yang mustahil, karna dengan program pemerintah membangun perumahan murah, perumnas telah menyiapkan perumahan murah yang berada di berbagai kota di Indonesia.
Dari semua persiapan untuk mendapatkan rumah di perumahan murah yang disubsidi tersebut, sudah Siapkah Anda mengeluarkan biaya-biaya ekstra yang akan dikeluarkan dalam proses pembelian? Membeli properti berbeda dengan membeli barang yang tinggal ambil, langsung beri uang, dan barang jadi milik Anda. Ada banyak biaya tambahan yang harus Anda antisipasi agar tak kelabakan dalam membayarnya nanti.
Inilah biaya-biaya ekstra yang harus Anda keluarkan selain cicilan per bulan untuk membayar rumah:
1. Tanda jadi
Atau booking fee. Biaya ini biasanya ditentukan pengembang dengan kisaran antara Rp5-10 juta. Anda akan mendapatkan formulir untuk pemesanan dan jadwal untuk melunasi uang muka.
2. Uang muka
Atau down payment. Pengembang seperti Perumnas biasanya memberikan keringanan untuk DP. Biasanya besar DP tergantung luas bangunan, antara 10-20% harga total. Akad kredit akan diberikan setelahnya.
3. Notaris
Biaya ini diperlukan untuk mengikat kredit yang disepakati secara hukum. Anda dan pengembang akan menandatangani Surat Perjanjian Jual Beli atau SPJB di depan notaris, kemudian membayar Akta Jual Beli, balik nama, dan biaya untuk mengikat akad.
4. Mengecek sertifikat
Biaya untuk mengecek legalitas sertifikat ke kantor pertanahan di wilayah setempat.
5. Asuransi
Kalau Anda bermaksud mengambil KPR, maka biaya asuransi jiwa dan dan asuransi bangunan juga mesti anda persiapkan juga diperhitungkan.
6. Pemasangan instalasi
Kalau pengembang belum memasangnya, Anda yang harus mengurus dan melengkapinya sendiri.
Biaya ini masih belum termasuk biaya untuk membayar administrasi KPR, pajak, dan lain sebagainya. Meskipun perumahan murah dari perumnas telah menyediakan berbagai fasilitas dalam setiap unitnya, tapi Anda tidak ada salahnya menyiapkan dana cadangan untuk mengcover biaya tambahan nantinya.